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(Cinco Días, 06-05-2024) | Mercantil, civil y administrativo

España recibe 16,1 millones de turistas hasta marzo

España recibió entre los meses de enero y marzo de este 2024 la visita de más de 16,1 millones de turistas internacionales, lo que supone un 17,7% más que en el mismo periodo de 2023, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esta cifra, el país ha registrado su mejor primer trimestre. El gasto total de estos turistas fueron turistas 21.948 millones de euros, lo que supone un 27,2% más que en el primer trimestre del año pasado. El Ministerio de Industria y Turismo ha informado de un "crecimiento notable en el mes de marzo" que ha hecho que se culmine "un primer trimestre del año histórico para turismo". El ministro de Industria y Turismo, Jordi Hereu, también se ha pronunciado sobre estas cifras de llegadas y gasto medio. Ha resaltado que la "temporada baja" de este año, ha resultado ser la "mejor de la historia", lo que responde un "cambio de modelo del turismo". En marzo visitaron España 6,3 millones de turistas internacionales, un 21% más que en el tercer mes de 2023, tal y como se desprende de las encuestas de Estadística relativas a la entrada de viajeros extranjeros (Frontur) y el gasto asociado (Egatur) publicadas este viernes, que revelan que se ha vuelto a batir récord de gasto turístico en este mes. Estos visitantes extranjeros aportaron 8.652 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 29,7% respecto al dato de marzo del año pasado. En concreto, cada turista gastó una media de 1.363 euros en marzo, un 7,3% más que el año pasado, y el gasto por día también reflejó este crecimiento, alcanzando los 180 euros, un aumento del 5,4% interanual. La estancia experimentó un leve incremento también respecto a los datos del tercer mes del año pasado, hasta alcanzar los 7,6 días de media, según datos del Instituto Nacional de Estadística. Reino Unido fue el principal país de residencia de los turistas que llegaron a España el pasado mes de marzo con más de 1,2 millones de turistas y un aumento del 13,3% respecto a 2023. De Alemania llegaron 909.031 turistas (un 28,7% más) y de Francia 791.648 turistas (un 31,8% más). En el total del primer trimestre, Reino Unido también se sitúa a la cabeza con cerca de tres millones y un aumento del 15,1%, seguido de Alemania (con casi 2,1 millones y un incremento del 19,5%) y Francia (con cerca de dos millones, un 15,7% más). La mayoría de los turistas que llegaron a España el pasado mes de marzo, unos cuatro millones, eligieron los establecimientos hoteleros para alojarse, lo que supone un incremento del 17,5%. Frente a estos, otros 866.489 se decantaron por la vivienda en alquiler, siendo en este caso el incremento mucho mayor, del 55,8%. Por comunidades, Canarias acaparó el 24,3% del total de las llegadas de marzo, seguida de Catalunya (21,2%) y Andalucía (15,1%), según datos del instituto estadístico español. En el acumulado de los tres primeros meses de 2024 las comunidades que más turistas recibieron fueron Canarias (4,3 millones y un aumento del 14,3% respecto al mismo período de 2023), Catalunya (3,4 millones y un incremento del 20,7%) y Andalucía (2,4 millones, un 18,7% más).

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(Expansión, 06-05-2024) | Mercantil, civil y administrativo

Junts redobla su apuesta por sancionar a las empresas que no regresen a Cataluña

Junts está impulsando nuevamente el debate sobre las sedes sociales de las empresas que abandonaron Cataluña durante el procés para establecerse en otras regiones. La propuesta de los neoconvergentes busca que la decisión sobre el cambio de sede recaiga nuevamente en la junta de accionistas en lugar del consejo de administración, permitiendo a cualquier socio o accionista solicitar el retorno, sin importar su participación en el capital. Si persiste la discrepancia entre el domicilio registrado y el centro de decisiones tras una solicitud, Junts propone que se considere una infracción grave, sujeta a sanciones. Esto se establece mediante una enmienda presentada por el partido liderado por Carles Puigdemont en la tramitación del proyecto de ley del Real Decreto-ley 6/2023, conocido como decreto ómnibus. Junts busca modificar varios aspectos de la Ley de Sociedades de Capital, incluyendo el domicilio empresarial (artículos 9 y 10), los contenidos del informe de gestión (artículo 262) y las competencias de la junta general de accionistas y el consejo de administración (artículo 285). La ponencia encargada de aprobar el proyecto de ley aún no se ha constituido y lo hará después de las elecciones catalanas. Entre las enmiendas propuestas, Junts pretende que la discrepancia en las sedes pueda ser considerada contraria al orden público societario por el órgano judicial competente y que cualquier socio o accionista tenga la capacidad de ajustar el domicilio registrado al real. En cuanto a las nuevas exigencias, si un accionista lo solicita, Junts busca que el consejo de administración esté obligado a modificar de inmediato la ubicación de la sede. Además, cualquier socio o accionista podrá pedir que el informe de gestión incluya una verificación explícita de su demanda, estableciendo multas en caso de incumplimiento. El PSOE definirá su postura una vez constituida la ponencia de la ley, según fuentes del grupo parlamentario en el Congreso. Por su parte, Junts no ha realizado declaraciones al respecto. Con esta iniciativa, la formación neoconvergente busca poner fin a un fenómeno que contribuyó a impulsar. En otoño de 2017, Convergència, ERC y la CUP declararon la independencia unilateral de Cataluña en el Parlament, tras una votación ilegal según el Tribunal Constitucional. Desde entonces hasta marzo pasado, se han registrado 9.370 traslados de sedes a otras regiones en el Registro Mercantil, principalmente a Madrid y la Comunidad Valenciana, cifra superior a las 4.265 empresas que han llegado a Cataluña desde otras regiones. La facilitación de los traslados fue posible gracias a un cambio legal promovido por el exministro de Economía, Luis de Guindos, cuestionado por el independentismo y que Junts propone revisar con su propuesta, dando más poder a los accionistas en la ubicación de la sede en lugar del consejo de administración.

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(El Economista, 06-05-2024) | Mercantil, civil y administrativo

El Banco de España escrutará el estado de la banca para evitar el fraude digital

El Banco de España está examinando detenidamente las medidas de control que implementa la banca para hacer frente al riesgo de fraude digital, especialmente en los pagos con tarjetas y transferencias. La entidad planea llevar a cabo una "evaluación integral" para evaluar el nivel de preparación de las entidades tanto en sus procesos internos como en su relación con los clientes. Esta "auditoría" se centrará en tres áreas específicas: los sistemas de control interno, la gestión de reclamaciones y las políticas de formación, según explican fuentes del Banco de España. En lo que respecta a los sistemas de control interno, se verificará, por ejemplo, la capacidad de las entidades para detectar pagos irregulares realizados con tarjetas de sus clientes, como transacciones en otros países o en comercios poco habituales, así como pagos por cantidades inusuales. En la lucha contra los riesgos digitales, la formación sobre prevención y acción resulta fundamental. Por ello, el examen también analizará cómo se lleva a cabo la formación del personal para enfrentar estos riesgos, así como las acciones implementadas para informar y educar a los usuarios, ya que la protección última recae en manos de los ciudadanos. Este análisis forma parte de las evaluaciones integrales que el Banco de España realiza periódicamente para comprender en profundidad la preparación del sector en diferentes áreas. Para estas evaluaciones, se selecciona un amplio número de entidades, incluyendo habitualmente a las grandes y aquellas que, por diversos motivos, presentan una mayor incidencia en los temas evaluados. Los resultados de estas evaluaciones suelen incluir recomendaciones para mejorar, y con frecuencia se comparten vulnerabilidades o mejores prácticas en informes posteriores. En su último Informe de Supervisión, por ejemplo, el Banco de España ha destacado la importancia creciente del fraude digital en comparación con el fraude total en las operaciones de pago, especialmente en las transferencias y operaciones con tarjetas. La banca, liderada por sus asociaciones AEB, CECA, Asnef y Unacc, se ha unido al Incibe, la Policía Nacional y la Guardia Civil para lanzar una campaña de ciberseguridad. Esta iniciativa, denominada "Protégete, evitar el fraude está en tus manos", tiene como objetivo ayudar a los ciudadanos a detectar intentos de fraude y evitar caer en ciberestafas mediante vídeos, audios y folletos informativos distribuidos en medios de comunicación, canales digitales y sucursales bancarias. A pesar de los recursos crecientes destinados por la banca para garantizar la seguridad de sus sistemas y prevenir ataques, la incidencia de fraudes sigue en aumento, y el éxito de los defraudadores depende en última instancia de la prevención por parte del cliente.

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(El Economista, 06-05-2024) | Mercantil, civil y administrativo

El Supremo amplía la protección de los pagos que adelantan los compradores de vivienda en construcción

El Tribunal Supremo ha modificado su criterio respecto a la responsabilidad de las entidades financieras frente a los ciudadanos que realizan pagos anticipados para la compra de viviendas en construcción que nunca llegan a ser entregadas debido a la quiebra del promotor. Anteriormente, el Alto Tribunal consideraba que las entidades solo debían reembolsar a los compradores los pagos realizados cuando el vendedor (como una promotora) abría una cuenta en un banco para recibir los pagos, y la entidad no verificaba que dicha cuenta estuviera garantizada mediante un aval o seguro de caución. Ahora, el Tribunal Supremo también responsabiliza al banco de devolver el dinero a los compradores si el vendedor tenía un contrato de descuento con la entidad. Estos contratos se celebran para que el vendedor de la vivienda obtenga financiación anticipada del banco, que los compradores van cubriendo con los pagos anticipados. En otras palabras, el vendedor emite letras al comprador para que este las pague en los plazos acordados, mientras que el vendedor cede estas letras al banco a cambio de financiación anticipada. En varias sentencias emitidas el 12 de abril, el Tribunal Supremo establece que la Ley de 1968 sobre el pago de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas requiere que el promotor abra una cuenta en un banco y que la entidad exija al vendedor la garantía de esta cuenta. El fallo sostiene que el incumplimiento de esta obligación genera responsabilidad para el banco receptor de los anticipos. Además, la Ley de Ordenación de la Edificación de 1999 amplió el alcance de esta garantía a las cantidades entregadas en efectivo o mediante cualquier efecto cambiario. El Tribunal Supremo concluye que si el banco debe asegurarse de que los anticipos se ingresen en una cuenta especial garantizada, también debe indagar sobre los créditos que dieron lugar a la emisión de las letras de cambio que descuenta al promotor. Por lo tanto, la responsabilidad de la entidad se extiende a este tipo de contratos con el promotor. Esta sentencia marca un cambio en la jurisprudencia que eximía a las entidades financieras de devolver el dinero adelantado por los clientes en estos casos. En el caso en cuestión, el Tribunal Supremo ordena al banco en disputa devolver al comprador las cantidades adelantadas para la compra de una vivienda en construcción que nunca se entregó, junto con los intereses correspondientes desde el momento del primer pago.

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(Cinco Días, 03-05-2024) | Mercantil, civil y administrativo

OCDE revisa al alza su previsión de crecimiento para España

La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) ha elevado su pronóstico de crecimiento para España este año al 1,8%, una décima más que su estimación de febrero y cuatro puntos más que la de noviembre, pero advierte sobre el alto nivel de deuda pública, especialmente con la última reforma de pensiones. Según el informe semestral de Perspectivas publicado este jueves por la OCDE, España se desmarca de otras grandes economías europeas, las cuales han experimentado un casi estancamiento desde el inicio de la invasión rusa de Ucrania en febrero de 2022, y se espera una recuperación más lenta en 2024 y 2025. España, que lideró la zona euro con un crecimiento del 2,5% del producto interior bruto (PIB) el año pasado, crecerá en 2024 más del doble del 0,7% previsto para el conjunto de los miembros de la moneda única. Esto también es válido en comparación con Francia (0,7%) e Italia (0,7%), y aún más en el caso de Alemania (0,2%). El crecimiento proyectado del 1,8% está muy cerca del 1,7% que la Comisión Europea anticipaba para España a mediados de febrero, pero es menos optimista que las previsiones del Gobierno, que confía en alcanzar un 2%. Para 2025, la OCDE mantiene su pronóstico del 2%, en línea con la mayoría de los organismos de análisis económico. En su análisis sobre España, destaca el consumo privado como uno de los principales impulsores de la actividad, con un aumento del 2% este año y del 2,1% el próximo, impulsado por la robustez del mercado laboral y el aumento del poder adquisitivo. Este aumento del poder adquisitivo será posible en gran medida gracias a la reducción de la inflación, que se espera que disminuya del 3,4% en 2023 al 3% este año y al 2,3% el próximo. Por otro lado, la inversión, que experimentó una desaceleración el año pasado, solo progresará un 0,7% en 2024 antes de recuperarse un 3% en 2025. Similarmente, el comercio exterior restará dos décimas al PIB este año y tendrá un impacto neutral el próximo. La OCDE advierte sobre el peso de la deuda en España, calificándola de "elevada": un 107,7% en 2023 que se espera que disminuya un punto al 106,7% en 2025. Señala específicamente el creciente gasto en pensiones como un problema, en referencia a la reforma del ministro José Luis Escrivá, lo que podría afectar negativamente a partidas que impulsan el crecimiento. Para abordar este desafío, la OCDE recomienda un ajuste fiscal a medio plazo para mantener la deuda en descenso, cumplir con las normas fiscales de la UE y crear margen para futuros gastos prioritarios. Esto incluiría medidas selectivas de ayuda energética, una ampliación gradual de la base del IVA y un aumento de los impuestos ambientales. Asimismo, aconseja políticas para un crecimiento sostenible, incluyendo innovación, educación, cualificación laboral y políticas activas de empleo.

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(Expansión, 03-05-2024) | Mercantil, civil y administrativo

El precio de la vivienda sube un 34,5% en la última década, 11 puntos más que el salario

En la última década, el precio de la vivienda ha aumentado un 34,56%, mientras que los salarios han crecido un 23,68%, aproximadamente 11 puntos menos que el costo por metro cuadrado para comprar una casa. Estos datos fueron revelados por un informe del portal inmobiliario Pisos.com publicado este jueves. En marzo de 2014, el precio del metro cuadrado se situaba en 1.658 euros de media a nivel nacional, lo que representa un 34,56% menos que en el mismo mes de este año (2.231 euros). Según los últimos datos disponibles de la Agencia Tributaria (2022), el salario medio anual en España es de 22.781 euros, "solo" un 23,68% más que hace una década (18.420 euros), es decir, una subida 11 puntos porcentuales inferior al incremento del precio de la vivienda. "Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, explica que los datos son muy claros y muestran una clara tendencia alcista en el nivel de precios de la vivienda en la última década, que se extiende de forma más o menos regular por todo el territorio nacional, con especial énfasis en zonas de alta demanda como el País Vasco, Madrid, Cataluña o las Islas Baleares". Hace una década, solo había tres comunidades donde el metro cuadrado superaba los 2.000 euros -País Vasco (2.879), Baleares (2.172) y Madrid (2.143)-, pero actualmente ya son seis las comunidades autónomas que superan esta cifra, entre las que se destacan Baleares (4.268 euros por metro cuadrado), Madrid (4.020), País Vasco (3.119) y Cataluña (2.758). "Font detalló que, centrándonos en los datos por provincias, no encontramos grandes diferencias, con las diferentes regiones del País Vasco a la cabeza en 2014, junto a Madrid, Barcelona y las Islas Baleares". "A su juicio, este es, 'sin lugar a duda, uno de los grandes retos que el sector inmobiliario tiene encima de la mesa. Las administraciones públicas, junto con el sector, deberán superarlo para incluir en el mercado a las diferentes generaciones y capacidades económicas'".

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(Cinco Días, 02-05-2024) | Mercantil, civil y administrativo

La Fed mantiene los tipos en el 5,5% y retrasa el calendario de recortes

La Reserva Federal reconoce que la inflación sigue siendo más elevada de lo anticipado y anticipa que los tipos de interés permanecerán en niveles máximos durante más tiempo del previsto, aunque considera improbable nuevas subidas. Este miércoles marcó la sexta pausa consecutiva en la que la Reserva Federal se mostró renuente a reducir los tipos de interés, manteniéndolos en sus niveles más altos en los últimos 23 años, entre el 5,25% y el 5,5%. En un mensaje claro al mercado, afirmó que no habrá reducciones hasta que la inflación no se encamine hacia el 2%. Aunque su postura no ha cambiado, sí ha reforzado su firmeza al dejar en claro que no habrá concesiones frente a la escalada de los precios. La tendencia actual muestra un repunte en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) de tres décimas en marzo, alcanzando el 3,5%. Jerome Powell, presidente de la Fed, señaló que esta cifra es más alta de lo esperado y advirtió sobre el riesgo de estancamiento si los tipos bajan demasiado pronto. La situación económica presenta luces y sombras que complican la hoja de ruta de la Reserva Federal. El desempleo aumenta ligeramente pero se mantiene en el 3,8%, mientras que el Producto Interno Bruto (PIB) continúa creciendo, registrando un aumento anualizado del 1,6% en el primer trimestre, aunque por debajo de las expectativas y mostrando signos de desaceleración. Desde Rothschild AM señalan que los datos actuales no incentivan a la Reserva Federal a reducir los tipos rápidamente ni con frecuencia. Powell se muestra reticente a ofrecer un calendario claro, indicando que llevará más tiempo del esperado. Aunque no descarta la posibilidad de subir los tipos, asegura que es bastante improbable que esto ocurra en la próxima reunión. Los analistas prevén que la Reserva Federal revise a la baja sus previsiones sobre el número de recortes de tipos este año, pasando de tres a dos, y cómo quedarán los tipos a finales de 2024. Sin embargo, esta decisión no se conocerá hasta mediados de junio, cuando se reúnan nuevamente los gobernadores de la Fed y actualicen las previsiones. A pesar de la incertidumbre, la Fed muestra disposición a relajar la política monetaria este año, anunciando que a partir de junio reducirá de manera menos agresiva su cartera de bonos y otros activos. Hasta ahora, cada mes se reducía en 95.000 millones de dólares, pero esta cantidad se reducirá a 60.000 millones a partir del próximo mes.

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(El Economista, 02-05-2024) | Mercantil, civil y administrativo

Justicia aprueba un nuevo arancel para los procuradores, tras tumbar el Supremo la norma anterior

El Ministerio de Presidencia, Justicia y Relación con las Cortes, dirigido por Félix Bolaños, ha promulgado un nuevo Real Decreto que establece el arancel de los procuradores, luego de que el Tribunal Supremo invalidara el pasado 9 de abril la normativa anterior debido a la falta de un análisis específico y detallado del impacto de la medida en los profesionales. El nuevo texto mantiene los límites en el mismo nivel que la norma anulada, el Real Decreto de mayo de 2022, al establecer que la cuantía global por derechos devengados por un profesional de la Procura no podrá superar los 75.000 euros por el conjunto de actuaciones vinculadas entre sí que pertenezcan a un mismo asunto, en sus diferentes instancias. Este arancel será considerado como máximo, y se prohíbe fijar límites mínimos para las diferentes actuaciones profesionales desarrolladas, tal como exige el derecho de la Unión Europea. Además, el procurador y el cliente podrán acordar libremente la retribución de los servicios profesionales prestados por el primero en una cantidad inferior a lo estipulado en el arancel. El Real Decreto, publicado este miércoles en el BOE y que entrará en vigor este jueves, se fundamenta en la libre negociación para la fijación de precios entre el profesional de la Procura y el cliente, promoviendo así la libre competencia entre los profesionales, con el único límite de no exceder los precios máximos. El Ministerio de Justicia indica que se ha optado por una nueva regulación completa del arancel en lugar de modificar el anteriormente vigente, aprobado por Real Decreto 1373/2003, de 7 de noviembre, debido a que son varios los artículos que necesitan ser modificados.

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(Expansión, 30-04-2024) | Mercantil, civil y administrativo

Wall Street descarta rebajas de tipos hasta septiembre

La Reserva Federal no reducirá las tasas mañana, y los analistas están a la expectativa para evitar que las aumente. Aunque es poco probable, no se descarta por completo este último escenario debido a los recientes datos macroeconómicos. El crecimiento del PIB en el primer trimestre del año fue del 1,6%, muy por debajo de las expectativas, lo que inclina la balanza hacia mantener las tasas entre el 5,25% y el 5,5%. La inflación ha sorprendido al mercado, que esperaba una rebaja de tasas en mayo seguida de otras dos en el segundo semestre, cada una de un cuarto de punto. Incluso se contemplaba un recorte adicional de medio punto a finales de 2024 si los precios caían más de lo esperado, dejando las tasas entre el 4,25% y el 4,5%. Jay Powell ya había moderado las expectativas en la reunión anterior de la Fed, advirtiendo sobre la posibilidad de mantener la política restrictiva por más tiempo. Aunque el calendario se ha retrasado hasta junio, no se descarta del todo la rebaja en mayo. Powell dejó claro que, aunque el calendario se retrase, la previsión sigue siendo de tres recortes en el año. Sin embargo, Wall Street ahora prevé un escenario más pesimista. Las previsiones más optimistas apuntan a una primera rebaja en septiembre y otra después de las elecciones presidenciales de noviembre. Las más pesimistas hablan de un único recorte a finales de año, e incluso la posibilidad de que la Reserva Federal termine 2024 sin cambios en las tasas. Powell ha afirmado que no relajará la política monetaria hasta que esté seguro de que la inflación se acerque "sin lugar a dudas" al objetivo del 2%. En marzo, el IPC aumentó al 3,5%, y el PCE, que es uno de los indicadores clave seguidos por la Fed, alcanzó el 2,7% la semana pasada, mostrando una tendencia ascendente en lo que va del año. Los analistas esperan que Powell endurezca su discurso, pero sin sorpresas sobre las subidas de tasas. Gilles Moëc, economista jefe de AXA Investment Managers, espera dos recortes de tasas este año, comenzando en septiembre, condicionado a una desaceleración económica sostenida que contribuiría a reducir la inflación. En esta reunión, no se esperan más detalles sobre la hoja de ruta de la Reserva Federal, ni actualizaciones de las previsiones, por lo que habrá que esperar hasta junio para conocer el nuevo calendario del banco central estadounidense.

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(Expansión, 30-04-2024) | Mercantil, civil y administrativo

El euríbor cae en abril y rebaja los préstamos con revisión anual

A falta de conocer el último dato del mes que se revelará hoy, el euríbor a 12 meses registrará en abril un cambio de tendencia después de dos meses consecutivos de incrementos en febrero y marzo. Sin embargo, la noticia más destacada es que, por primera vez desde enero de 2022, este índice permitirá a los hipotecados que revisan sus préstamos anualmente reducir el importe de su cuota mensual. La media de abril del euríbor hipotecario se cerró ayer en el 3,704%, claramente por debajo del mismo mes del año pasado, cuando alcanzó el 3,757%. Para una hipoteca media con revisión anual, aquellos que deban ajustar ahora su préstamo verán una reducción en su cuota mensual de unos 4,18 euros al mes o 50,16 euros al año, según datos de Kelisto. En el caso de las hipotecas con revisión semestral, la disminución mensual aumenta hasta los 34,39 euros al mes o 206,34 euros al año. Salvo sorpresas inesperadas, es probable que las cuotas hipotecarias con revisión anual continúen mostrando descensos en los próximos meses, dado que el euríbor llegó al 3,862% en mayo del año pasado y se mantuvo entre el 4% y el 4,16% entre junio y noviembre. Sin embargo, los expertos tienen opiniones divergentes sobre el potencial de caída del euríbor hasta finales de 2024. Olivia Feldman, cofundadora de HelpMyCash, considera que la expectativa de un descenso rápido del euríbor a corto plazo podría ser demasiado optimista. En su opinión, es probable que el indicador se mantenga relativamente estable alrededor del 3,7% hasta junio, cuando se espera que el Banco Central Europeo (BCE) reduzca sus tipos de interés. De hecho, el tipo diario del euríbor se situó ayer en el 3,726%, muy por encima de los mínimos diarios del 3,64% registrados en la primera semana de abril y también por encima del promedio del 3,718% al cierre de marzo. Según Kelisto, que prevé que el índice hipotecario se sitúe en torno al 3,5% a finales del primer semestre y vaya descendiendo gradualmente hasta alcanzar el 3% a finales de 2024, "las primeras reducciones en las hipotecas con revisión anual se deben no tanto a una caída pronunciada del euríbor, sino porque el indicador ya comienza a compararse con los datos de la primavera de 2023, cuando comenzó un ascenso pronunciado". Además, Bankinter y Funcas prevén que el euríbor cierre 2024 en el 3,2%, CaixaBank en el 2,78% y Asufin en el 2,6%.

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