(Expansión, 03-05-2024) | Mercantil, civil y administrativo
En la última década, el precio de la vivienda ha aumentado un 34,56%, mientras que los salarios han crecido un 23,68%, aproximadamente 11 puntos menos que el costo por metro cuadrado para comprar una casa. Estos datos fueron revelados por un informe del portal inmobiliario Pisos.com publicado este jueves. En marzo de 2014, el precio del metro cuadrado se situaba en 1.658 euros de media a nivel nacional, lo que representa un 34,56% menos que en el mismo mes de este año (2.231 euros).
Según los últimos datos disponibles de la Agencia Tributaria (2022), el salario medio anual en España es de 22.781 euros, "solo" un 23,68% más que hace una década (18.420 euros), es decir, una subida 11 puntos porcentuales inferior al incremento del precio de la vivienda.
"Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, explica que los datos son muy claros y muestran una clara tendencia alcista en el nivel de precios de la vivienda en la última década, que se extiende de forma más o menos regular por todo el territorio nacional, con especial énfasis en zonas de alta demanda como el País Vasco, Madrid, Cataluña o las Islas Baleares".
Hace una década, solo había tres comunidades donde el metro cuadrado superaba los 2.000 euros -País Vasco (2.879), Baleares (2.172) y Madrid (2.143)-, pero actualmente ya son seis las comunidades autónomas que superan esta cifra, entre las que se destacan Baleares (4.268 euros por metro cuadrado), Madrid (4.020), País Vasco (3.119) y Cataluña (2.758).
"Font detalló que, centrándonos en los datos por provincias, no encontramos grandes diferencias, con las diferentes regiones del País Vasco a la cabeza en 2014, junto a Madrid, Barcelona y las Islas Baleares". "A su juicio, este es, 'sin lugar a duda, uno de los grandes retos que el sector inmobiliario tiene encima de la mesa. Las administraciones públicas, junto con el sector, deberán superarlo para incluir en el mercado a las diferentes generaciones y capacidades económicas'".