(El País, 17-04-2026) | Mercantil, civil y administrativo
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, anunció este jueves que su departamento llevará al próximo Consejo de Ministros la aprobación definitiva del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, dotado con una inversión histórica de 7.000 millones de euros. Esta decisión llega tras varios meses de diálogo con distintas administraciones, especialmente con las comunidades autónomas, que han realizado aportaciones desde la presentación inicial del plan en septiembre de 2025.
El objetivo principal de este programa para los próximos años es hacer frente a las dificultades de acceso a la vivienda que afectan a miles de ciudadanos, mediante el refuerzo del parque público. Para ello, el nuevo plan triplica los recursos respecto a ediciones anteriores, con el propósito de consolidar la vivienda pública como una solución estructural.
La aprobación definitiva se producirá con cierto retraso respecto a los plazos previstos inicialmente, ya que el ministerio contemplaba sacarlo adelante antes de finalizar 2025. En cuanto a la financiación, el Estado asumirá el 60% del presupuesto, mientras que las comunidades autónomas aportarán el 40% restante. Una de las condiciones destacadas es que las viviendas construidas bajo este plan mantendrán de forma permanente su carácter protegido.
El reparto de los fondos establece que un 40% se destinará a la construcción o adquisición de vivienda protegida, mientras que un 30% se dedicará a la rehabilitación, con especial atención a la eficiencia energética, la accesibilidad y la regeneración urbana. El objetivo es mejorar y actualizar el parque ya existente. Además, se incrementarán las ayudas en casos de rehabilitación en zonas con valor patrimonial o cuando se trate de viviendas vacías que se incorporen al mercado de alquiler asequible.
El 30% restante se orientará a facilitar la emancipación de los jóvenes, mediante ayudas al alquiler, programas de alquiler con opción a compra de hasta 30.000 euros para viviendas protegidas de carácter permanente, y subvenciones de más de 10.800 euros para la adquisición de vivienda en municipios con riesgo de despoblación.
Rodríguez hizo este anuncio durante unas jornadas sobre el medio rural celebradas en Pozuelo de Calatrava, donde también detalló medidas específicas para estas zonas. Entre ellas, ayudas de hasta 8.000 euros para intervenciones estructurales y hasta 20.500 euros para actuaciones de rehabilitación energética. Además, se prevén subvenciones de hasta 85.000 euros destinadas a la construcción de vivienda pública en municipios de menos de 10.000 habitantes, que podrán destinarse también a la venta.