(El Economista, 16-10-2026) | Fiscal
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha comunicado este jueves la sexta y última reducción del Impuesto sobre Bienes Inmuebles desde 2019, fijando el tipo impositivo en el 0,4%, que representa el suelo fijado por la legislación.
Esta disminución progresiva del tributo, cuyos primeros cinco tramos ya están vigentes, terminará de aplicarse en 2027 tras la aprobación del proyecto de ordenanzas fiscales en la Junta de Gobierno. Con esta medida se da cumplimiento a una de las principales promesas del equipo de gobierno local para la presente legislatura, coincidiendo su aplicación con el año de los comicios municipales.
El regidor explicó que no es posible continuar reduciendo este impuesto debido a los límites fijados por la Ley reguladora de Haciendas Locales. Sumando todas las rebajas desde 2019, cuando la tasa se situaba en el 0,51%, el ahorro estimado para los contribuyentes alcanzará los 245 millones de euros, de los cuales algo más de 31 millones corresponden al ajuste actual desde el 0,414% previo. Gracias a esta decisión, Madrid alineará su gravamen con los mínimos de Zaragoza y Santander, colocándose muy por debajo del promedio estatal, que gira en torno al 0,66%, e inferior al de otras grandes urbes.
La rebaja beneficiará a 2,2 millones de recibos en la capital, concentrándose la mayor parte en inmuebles de uso residencial, además de miles de establecimientos comerciales, oficinas, espacios industriales, recintos de ocio y hostelería.
Por otra parte, la fiscalidad municipal incorporará modificaciones en la tasa de basuras obligada por la normativa estatal e inspirada en directivas comunitarias. A pesar de las dificultades operativas y judiciales sufridas durante su implantación, el consistorio mantendrá este cobro en 2027 ajustando su diseño normativo. El nuevo esquema integrará el coeficiente de calidad en la recogida selectiva junto al valor catastral, el volumen de residuos generados y los empadronados por vivienda, manteniendo una cuota media calculada en torno a los 143 euros.