(El Economista, 26-11-2024) | Mercantil, civil y administrativo
Los ciudadanos extracomunitarios están aprovechando los últimos meses de vigencia de las golden visa para obtener permisos de residencia temporal en España. Desde que el Gobierno anunció en abril su intención de eliminar estos visados, los inversores internacionales han tramitado y conseguido 573 permisos, elevando el total a 780 entre enero y octubre de este año.
Así lo informó el Ejecutivo en respuesta a varias preguntas parlamentarias planteadas por Jon Iñarritu, diputado de EH Bildu, y divulgadas por Europa Press. Estas cifras superan los 461 visados concedidos en 2016, aunque están lejos de las registradas en 2023, cuando se otorgaron 3.273 permisos, marcando un récord histórico. Las golden visa permiten obtener la residencia a cambio de realizar inversiones inmobiliarias de al menos 500.000 euros o efectuar aportaciones significativas en capital, como deuda pública, fondos, acciones o depósitos bancarios. Según los datos oficiales, el promedio de inversión inmobiliaria ha sido de 657.204 euros. Los inversores provienen de más de 40 países, entre ellos China, Venezuela, Argentina, Reino Unido, Ucrania, Turquía, Siria e Irán.
El 14 de noviembre, el Congreso de los Diputados aprobó el proyecto de ley que elimina las golden visa, aunque su tramitación aún debe completarse en el Senado. Esta medida fue introducida mediante una enmienda discreta al proyecto de ley de medidas para la eficiencia del servicio público de Justicia, aprobada en ponencia sin la participación del PP.
Entre 2016 y enero de 2024, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, se han autorizado 10.528 golden visa, con una inversión total superior a 10.014 millones de euros y un promedio de 951.203 euros por inversor. Los dos últimos años destacan por el mayor número de concesiones, con 2.017 expedientes aprobados en 2022, lo que duplica tanto los permisos de 2021 como la inversión, que alcanzó los 1.728 millones de euros.
Este tipo de visado fue introducido en 2013 por el Gobierno de Mariano Rajoy mediante la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, destinada a apoyar a emprendedores e internacionalizar la economía. Permite a ciudadanos no europeos residir en España si realizan inversiones significativas.
En el sector inmobiliario, el permiso se otorga tras adquirir bienes inmuebles por un mínimo de 500.000 euros. Este visado inicial tiene una duración de dos años, ampliable en periodos de cinco años. Para solicitarlo, el inversor debe presentar una certificación registral de dominio y cargas del inmueble y demostrar que la compra está libre de gravámenes. Si la compra aún no se ha formalizado, puede presentarse un precontrato respaldado por un certificado de una entidad financiera española.
Además de las inversiones inmobiliarias, se puede obtener una golden visa realizando una inversión inicial de al menos dos millones de euros en deuda pública española, un millón de euros en acciones o participaciones sociales de empresas españolas, o depósitos bancarios en el país. También se contempla para quienes desarrollen un proyecto empresarial de interés general en territorio nacional.