(El Confidencial, 08-06-2026) | Laboral
Los buenos resultados que muestran los principales indicadores de la economía española contrastan con la situación cotidiana de buena parte de la población, especialmente de los jóvenes. Aunque existen sectores sociales que atraviesan una etapa de estabilidad y prosperidad, muchos menores de 35 años continúan enfrentándose a salarios reducidos, precariedad laboral y un fuerte encarecimiento de la vivienda, factores que están llevando a una situación muy delicada a uno de cada tres hogares jóvenes.
Un informe elaborado por el IVIE y la Fundación BBVA aporta nuevos datos sobre esta realidad. Según el estudio, los hogares jóvenes destinan de media el 30% de su renta disponible al pago del alquiler y de suministros básicos como electricidad, agua o calefacción. Este elevado esfuerzo económico reduce de forma considerable su capacidad de consumo y prácticamente elimina sus posibilidades de ahorro.
Las estadísticas oficiales sitúan en el 24,5% el porcentaje de hogares jóvenes en riesgo de pobreza. Sin embargo, el informe señala que, una vez descontados los gastos de vivienda y suministros, esa tasa se eleva hasta el 33%. Además, advierte de que esta cifra no refleja completamente la situación real, ya que deja fuera a quienes aún no han podido independizarse, un grupo cada vez más amplio. Según datos del Banco de España, cerca del 65% de los jóvenes sigue viviendo en casa de sus padres.
El estudio subraya que las dificultades de acceso a la vivienda están retrasando la emancipación juvenil, cuya edad media ya alcanza los 30 años en España, frente a los 26 de promedio en la Unión Europea. Quienes han logrado independizarse tampoco escapan a las dificultades económicas. Uno de cada cinco hogares jóvenes dedica más del 40% de sus ingresos al pago de la vivienda y los suministros, un nivel considerado indicador de vulnerabilidad financiera porque deja a las familias en una situación especialmente comprometida.
La situación es aún más complicada entre los jóvenes que viven de alquiler a precios de mercado. En ese colectivo, el porcentaje de hogares que supera ese umbral del 40% asciende al 32%, lo que evidencia que alquilar una vivienda se ha convertido para muchos jóvenes en sinónimo de dificultades económicas constantes.
Tradicionalmente, la emancipación pasaba por la compra de una vivienda mediante una hipoteca. Sin embargo, el fuerte aumento de los precios inmobiliarios y de los costes iniciales asociados a la compra obliga hoy a disponer de una entrada difícilmente asumible para quienes apenas comienzan su vida laboral. Como consecuencia, el porcentaje de hogares jóvenes propietarios de su vivienda ha caído desde el 65% registrado en 2008 hasta menos del 41% en la actualidad.
El informe atribuye parte del problema a la escasez de vivienda social en alquiler. España apenas dispone de un parque público equivalente al 3,5% del total de viviendas, una de las proporciones más bajas de Europa. Incluso duplicando esa cifra, el país seguiría por debajo de la media europea, situada en el 8%. Para igualar ese nivel sería necesario construir alrededor de 900.000 viviendas sociales, un objetivo difícil de alcanzar a corto y medio plazo debido a la lentitud administrativa y a las limitaciones del sector público.
Ante esta situación, el estudio plantea varias alternativas. Una de ellas consiste en que las administraciones públicas adquieran viviendas privadas para crear de forma rápida un parque público de alquiler. Otra propuesta es fomentar el denominado alquiler concertado, mediante el cual el sector público asumiría el riesgo de impago de los inquilinos a cambio de que los propietarios ofrecieran alquileres a precios más asequibles. Según el informe, esta fórmula podría ayudar a moderar la subida de precios y ofrecer mayor seguridad a los dueños de viviendas para sacar sus inmuebles al mercado.
El análisis también identifica otro factor que perjudica especialmente a los jóvenes: la creciente concentración de la actividad económica y del empleo en las grandes ciudades. Las oportunidades laborales se concentran cada vez más en las grandes áreas urbanas, mientras muchas zonas rurales y ciudades pequeñas pierden atractivo económico. Esta situación obliga cada año a miles de jóvenes a trasladarse a ciudades donde el coste de la vivienda es mucho más elevado. Como resultado, incluso personas altamente cualificadas y con empleos estables terminan viviendo bajo una fuerte presión económica.
El estudio destaca precisamente que muchos de estos jóvenes no aparecen en las estadísticas oficiales de pobreza porque sus salarios superan determinados umbrales, aunque en la práctica, después de pagar el alquiler, disponen de una renta muy reducida. La conclusión es que en España cada vez más jóvenes con formación y empleo estable afrontan importantes dificultades económicas debido al elevado coste de acceso a la vivienda.