(El País, 10-04-2024) | Mercantil, civil y administrativo
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha informado que España ha otorgado un total de 14.576 visados a extranjeros a cambio de inversiones inmobiliarias superiores a 500.000 euros, conocidos como 'Golden Visa', establecidos en 2013 durante el Gobierno de Mariano Rajoy. Más de un tercio de estos visados, es decir 5.290, fueron concedidos solamente entre 2022 y 2023, periodo en el cual las solicitudes se incrementaron significativamente coincidiendo con el estallido de la guerra en Ucrania. "Es a partir de 2022 cuando todas las alarmas se encienden", afirmó Rodríguez durante la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros donde se aprobó la eliminación de este mecanismo mediante la modificación de la Ley 14/2013.
Según los datos proporcionados por el Gobierno, la mayoría de los visados se otorgaron a ciudadanos chinos y rusos, aunque también destacan británicos -debido al brexit-, estadounidenses, ucranianos, iraníes, venezolanos y mexicanos. La compra de inmuebles se concentró principalmente en Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante y Valencia, ciudades especialmente afectadas por el aumento de los precios de la vivienda.
En particular, Rodríguez mencionó el caso de Marbella, donde las compras con Golden Visa representan el 7,1%, en Barcelona el 5,3% y en algunos municipios de Baleares donde el porcentaje supera el 10%. "Esto nos permite abordar la situación en estas ciudades y para las familias que buscan vivienda como una misión imposible, vamos a mitigar y detener este tipo de especulación", enfatizó la ministra de Vivienda.
Los argumentos del Gobierno para eliminar las 'Golden Visa' han sido cuestionados por parte del sector inmobiliario. Idealista ha afirmado que el anuncio es un "error de diagnóstico" y no tendrá ningún impacto en el mercado inmobiliario. Asimismo, el presidente de la Cámara de España, José Luis Bonet, calificó de "gesto demagógico" la modificación legal aprobada por el Consejo de Ministros. Bonet señaló que muchas personas adquieren estas visas para tener una segunda residencia de manera sistemática, por lo que "reducir las facilidades para que vengan me parece desproporcionado", agregó.
La decisión de Rodríguez cuenta con el respaldo de sus socios de Gobierno. Sumar ha aplaudido la iniciativa, afirmando que las 'Golden Visa' son una vergüenza europea, según expresó su portavoz y ministro de Cultura, Ernest Urtasun. Portugal decidió eliminar este tipo de visados en febrero de 2023, aunque otros países de nuestro entorno como Italia y Grecia los mantienen.