(Expansión, 12-03-2026) | Mercantil, civil y administrativo
El euríbor a 12 meses experimentó ayer una fuerte bajada en su tipo diario, que se situó en el 2,36%, tras haber registrado el día anterior una de las mayores subidas de su historia. En esa jornada previa, el indicador pasó del mismo 2,36% hasta el 2,55%. En un contexto de gran volatilidad, poco habitual en los últimos años, el índice hipotecario puso fin a una racha de 11 incrementos consecutivos que lo habían llevado a alcanzar su nivel más alto de los últimos doce meses.
Con esta caída, el euríbor vuelve prácticamente a los valores que tenía el lunes, antes de la inesperada subida que sorprendió al mercado por su magnitud, ya que normalmente los cambios diarios de este indicador suelen ser moderados. Los analistas atribuyen estos movimientos bruscos a la incertidumbre provocada por la guerra en Oriente Próximo, que está generando constantes revisiones de las previsiones sobre cuánto durará el conflicto y cómo puede afectar a los tipos de interés en la zona euro.
Tras el descenso registrado ayer, la media provisional del euríbor en marzo se sitúa en el 2,337%. Esto implica que el índice ha compensado completamente las ligeras bajadas registradas en enero y febrero y ya se coloca claramente por encima del 2,26% con el que cerró el año 2025.
El aumento del euríbor no solo repercute en las cuotas mensuales que pagan las familias con hipotecas a tipo variable, sino que también influye de forma decisiva en el precio de los nuevos préstamos hipotecarios en todas sus modalidades. Si el indicador continúa subiendo, los costes de financiación para los hogares podrían encarecerse.
Entre los cambios más relevantes de los últimos días destaca el de Openbank. El banco digital del grupo Santander ha incrementado el interés de su hipoteca fija, que durante el primer trimestre de 2026 era una de las más competitivas del mercado español. Con la máxima bonificación y a un plazo de 25 años, ahora ofrece una TAE del 3,42%, considerablemente superior al 2,98% que tenía anteriormente.
Tras este incremento -que se suma a las subidas aplicadas por la mayoría de los bancos españoles en los primeros meses de 2025- la oferta fija más atractiva del momento corresponde a Banca March, con una TAE del 3,01% a 30 años, aunque exige unos ingresos mínimos elevados, de 4.000 euros. Por detrás se sitúan Ibercaja y Santander, que ofrecen hipotecas con una TAE del 3,25% y del 3,27%, respectivamente.